Umgeben von Marckmannstraße, Köhnestraße und Billhorner Kanalstraße entstehen bis 2024 ca. 180 zum Teil öffentlich geförderte Wohnungen. Dazu kommen Tiefgaragen, Gewerbeflächen und eine Kita. Der Entwurf für das rund 6.000 m² große Grundstück stammt von den Architekten Schenk Fleischhaker. Er ist als Sieger eines städtebaulichen Wettbewerbs Teil einer umfassenden Quartiersentwicklung.
Das Gebäude erhält einheitliche Gestaltungselemente, wie Beton und Glasbrüstungen, Harfengeländer und geschossweise Grenadierschichten, in Verbindung mit einer klassischen Lochfassade und bodentiefen Fenster. Es besteht somit eine Verwandtschaft zu den benachbarten Projekten und unterstützt so den Charakter des Gesamtquartiers.